Kiracı Hakları 2025
2025 yılında kiracılara sağlanan haklar, başta kira artışı alanında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan 25’lik artış kuralı, güncel olarak TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına geçti. Bu değişiklik, kiracılar açısından daha net bir belirleme yöntemi getiriyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, güncel mevzuatta kira belirleme alanında TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Ancak belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine karşılık olarak güçlü bir hukuki koruma altındadır. Tahliye davalarında, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Kiracı, ihtiyaç duyarsa kira tespit davası talep ederek korunma hakkını sağlayabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Yeni yıldaki mevzuatta kira sözleşmesi yenileme aşaması, tarafların doğru yöntemde resmî bildirimle gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, kira tespit mekanizması işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla hesaplanıyor. Yasal tavan, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev maliki için belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.