Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Güncel düzenlemelerde kiracılara tanınan güvenceler, en çok kira belirleme alanında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan %25 kira artış sınırı, yerini TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha düzenli bir kira politikası sağlıyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, yeni düzenlemelerde yasal artış konusunda TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Ancak belirlenen oranın üstüne çıkan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine durumunda geliştirilmiş bir hukuki koruma altındadır. Konut tahliyelerinde, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde hakkaniyet davası açarak yasal dengesini koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Güncel düzenlemelerde kira sözleşmesi yenileme prosedürü, tarafların zamanında bildirim yapmasıyla şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci işliyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Yeni dönemde yasal artış miktarı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için yasal artış zemini getiriyor.
